1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.5%
ファミール日本橋浜町公園
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩1分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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5階 / 69.34㎡の場合
相場
12,799万円
184.6万円/㎡
9,056
11,552
14,047
16,543
AI査定結果
推定相場価格
12,799万円
184.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,552万円〜14,047万円
166.6万円/㎡〜202.6万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月23日
ファミール日本橋浜町公園
13,980万円（201.6万円/㎡）/ 5階 / 69.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は170.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 13,980万円 | 201.6万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 14,800万円 | 213.4万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 16,800万円 | 242.3万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 147.0万円 | 8階 | 20.95㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/20 | 13,980万円 | 216.4万円 | 9階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 13,800万円 | 199.0万円 | 8階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/29 | 3,980万円 | 135.3万円 | 5階 | 29.41㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/01 | 9,200万円 | 150.5万円 | 10階 | 61.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 8,480万円 | 157.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 8,800万円 | 163.3万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/07/25 | 9,980万円 | 143.9万円 | 5階 | 69.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/07 | 8,880万円 | 164.7万円 | 7階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 118.4万円 | 5階 | 20.95㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/13 | 8,980万円 | 139.1万円 | 9階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南東 |
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は191.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 13,980万円 | 201.6万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/29 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,400万円 | 203.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/27 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,990万円 | 209.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,380万円 | 163.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/22 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,990万円 | 203.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,130万円 | 163.1万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 181.3万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アスコットパーク人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅3分 | 8,480万円 | 151.9万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 9,980万円 | 171.0万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/13 | エクセルシオール日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 11,980万円 | 191.9万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 14,280万円 | 246.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,000万円 | 195.9万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,980万円 | 207.0万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2024/01/30 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/25 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アクシルコートGINZAEAST 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/07/22 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,480万円 | 171.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファミール東銀座グランスイートタワー 中央区築地一丁目 | 銀座駅9分 | 11,800万円 | 195.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 15,800万円 | 229.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 14,480万円 | 191.0万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、中央区では5.5%上昇しています。
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1983年築 / 9階建 / 16戸 / SRC造